我们的房地产不能科学的发展是因为房地产产生了一系列的问题，其中包括以下原因：

1. 政府调控不力，房地产市场监管的缺失。

政策缺乏系统性与长期性，容易让房地产市场的波动放大，不利于房地产的科学性发展。

2.开发商为了追求最大利润，放弃了地产的基础功能和美学价值，而过度追求装修和奢侈品推广，影响了市场供需关系。

3.金融化的房地产选取，使房地产成为了投机资本的避险渠道和升值工具，造成了市场的扭曲和过度繁荣。综上所述，我们需要更科学，合理的监管机制，房地产企业应当注重市场规律，以创造更好社会的作为根本宗旨。