外籍人员在中国只能购买一套家庭住房。

需要外方持有效护照，在购房地区居住证。中方需要身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，契税证明，出让性质土地证。双方一起到住房所属房管部门申请过户住房。前提是住房贷款还清，业主持有住房时间，超过住房所在地区限售规定。