要办理商品房产权证，请按照以下步骤操作：

1. 完成购房手续：确保您已支付全部房款并完成所有相关税费的缴纳。

2. 提交申请材料：准备身份证、户口本、结婚证（如已婚）、购房合同等相关证明材料，并提交至当地房地产交易中心或不动产登记中心。

3. 缴纳契税和维修基金：根据当地政策，可能需要缴纳契税和住宅专项维修资金。

4. 填写申请表：在房地产交易中心或不动产登记中心领取并填写《房屋所有权登记申请表》。

5. 等待审核：提交材料后，相关部门将对您的申请进行审核。审核通过后，您将收到通知。

6. 领取产权证：携带身份证原件和受理单到指定地点领取商品房产权证。请注意，具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房地产交易中心或不动产登记中心以获取详细信息。