400万要看在哪里买房，如果在上海郊区能买100多平方的房子，在浦东世博家园能买80多平米的房子，而徐家汇学区房只能买30多平方的房子。所以上海各个区的房价都不一样，就看你需要什么样的房子了。

那需要看买的是新房还是老破小，四百万在中环到内环区域是买不到新房的，具体的发现可参考下方：

在上海内环中心的话只能买五十平左右的老破小，在中环能买七十平左右的老破小，在外环到郊环区域大概能买个100平左右的次新房或者是80～90平的新房。