按常规比例，多层洋房的公摊面积一般为总面积的8%-10%，以90平米建筑面积为例，常规的多层洋房实际使用面积为80平米左右，而高层使用面积仅有67.5平米。

计算方法：(1)公摊面积=公摊系数×套内建筑面积(2)公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)(3)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积综合得出：公摊面积=总公摊面积/((套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数)×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。