滨江南岸晶都花园便宜可能是由于以下几个原因：首先，该小区可能位于城市边缘地带，交通不便利，周边配套设施不够完善，所以房价较低；其次，可能是因为该小区建筑年代较久，房屋老化等问题导致价格下降；再者，可能是因为该小区的产权类型或者开发商的策略使得价格垄断，导致价格偏低。

总的来说，房价的便宜可能是由于周边环境、房屋质量以及市场策略等多种因素综合影响所致。