房产抵押贷款的还款方式通常有两种：等额本息和等额本金。

1. 等额本息还款法：每月偿还相同金额的贷款，包括一部分本金和一部分利息。前期支付的利息较多，本金较少；随着时间推移，每月支付中本金的比例逐渐增加，利息比例相应减少。

2. 等额本金还款法：每月偿还相同金额的本金，加上剩余本金产生的利息。这种方式下，每月需支付的利息会逐渐减少，因此总利息支出较等额本息少，但初期还款压力较大。借款人可根据自身经济状况选择合适的还款方式。在还款期间，如有提前还款需求，需提前与银行沟通并遵循相关规定。