住房产权如果是丈夫婚前个人财产，那么，产权是属于丈夫的，和妻子无关。

在丈夫过世后，无遗嘱指定谁来继承前提，要按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承这房子。需以上三方人士，全部一起到本地公证处，选取一位继承人来继承，其他人签署放弃继承协议，再做公证，。得到公证书，被选取继承人就可以去房管办理继承过户手续了