要查询房产抵押情况，您可以采取以下步骤：

1. 访问当地房地产登记处或不动产登记中心。

您需要携带有效的身份证明和房产证原件。

2. 填写查询申请表，并支付相应的查询费用（具体费用可能因地区而异）。

3. 提交申请后，工作人员会为您查询房产的抵押记录。通常，您可以在几分钟内获得结果。

4. 如果房产有抵押记录，您将收到一份详细的抵押信息报告，包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等相关信息。请注意，不同地区的查询流程可能略有差异，建议您提前电话咨询相关部门以获取更准确的信息。