租金收益率是指通过出租物业所获得的年租金收入与物业价值的比率。

它是衡量房地产投资回报的重要指标之一。租金收益率的计算公式为：租金收益率 = (年租金收入 / 物业价值) × 100%其中，年租金收入是指物业出租后每年可获得的租金收入，物业价值是指物业的市场价值或购买价格。租金收益率可以帮助投资者了解房地产投资的潜在回报。较高的租金收益率意味着投资物业的租金收入相对较高，可能是一项更具吸引力的投资。然而，需要注意的是，租金收益率并不是唯一的考虑因素，还需要考虑物业的地理位置、市场需求、物业的维护成本等其他因素。此外，租金收益率也可以用来比较不同物业的投资潜力。投资者可以通过比较不同物业的租金收益率来选择最具投资价值的物业。总之，租金收益率是房地产投资中一个重要的指标，可以帮助投资者评估投资物业的潜在回报和投资价值。