办理房产赠与需要遵循以下步骤：

1. 双方签订赠与合同，明确赠与房产的具体信息、赠与条件等。

2. 携带赠与合同、房产证、双方身份证等相关材料，到房产所在地的不动产登记中心申请赠与登记。

3. 不动产登记中心将对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理房产过户手续，并发放新的房产证。

4. 完成过户后，双方需按规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。

5. 最后，将新的房产证交给受赠人，完成房产赠与流程。