办理房产证和土地证通常需要以下步骤：

1. 准备材料：包括身份证、户口本、购房合同、购房发票等。

2. 缴纳税费：根据当地政策，可能需要缴纳契税、印花税等。

3. 填写申请表：到房产交易中心领取并填写《房屋所有权登记申请表》。

4. 提交申请：将准备好的材料和申请表提交给房产交易中心。

5. 等待审核：相关部门会对提交的材料进行审核。

6. 领取证件：审核通过后，按照通知时间领取房产证和土地证。请注意，具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房产交易中心或相关部门获取详细信息。