要办理新的房产证，请按照以下步骤操作：

1. 准备所需材料：身份证、户口本、结婚证（如适用）、购房合同、购房发票、房屋初始登记证等。

2. 填写申请表：前往当地房产交易中心或相关部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。

3. 缴纳税费：根据当地规定，可能需要支付契税、印花税等相关税费。

4. 提交申请：将准备好的材料及申请表提交给房产交易中心或相关部门。

5. 等待审核：相关部门将对提交的材料进行审核，审核通过后会通知您领取新的房产证。请注意，具体流程可能因地区而异，建议提前咨询当地房产交易中心或相关部门了解详细要求。