1：进小区前可以跟客户介绍一下楼盘周边的配套情况，比如医院距离小区的距离 学校的距离 各种交通的距离 菜市场的距离等等。

2：进入小区后可以跟客户介绍一下小区的物业管理，门禁系统，或者小区最新规划等等：

3、入户以后可以跟客户介绍一下房型 房龄 装修大致情况，综合分析以上情况后，给出客人中肯的买房理由。