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房产怎么过户税
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  • 三颗葱
    已解决
    2024-01-19 17:16
    房产怎么过户税,麻烦给回复问题补充:
    房产怎么过户税,麻烦给回复
    解决时间 2025-12-31 17:45
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  • 最佳答案
  • 2024-01-19 17:16
  • 房产过户税,通常指的是在房产交易过程中需要缴纳的税费。

    在中国,房产过户主要涉及的税种有契税、个人所得税和增值税等。

    1. 契税:买方需缴纳,税率一般为房价的1%至3%,具体比例根据各地政策及购房情况(如首套或非首套)而定。

    2. 个人所得税:卖方需缴纳,若满足一定条件(如持有时间超过两年)可免征;不满足条件时,按20%的税率计征。

    3. 增值税:卖方需缴纳,若房产持有时间超过两年,可免征;不足两年的,按5%的税率计征。

    4. 其他费用:包括房产评估费、登记费等。过户税的具体金额需根据实际交易价格、房产类型、买卖双方情况等计算得出。建议在办理过户手续前咨询当地房地产交易中心或专业律师,以确保准确无误地缴纳相关税费。

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