130平方米的住房，公摊面积占32%，有些高。

一般，多层的无电梯的花园洋房，建筑面积和使用面积的比例是1.2：1。高层住宅的话，建筑面积和使用面积的比例是1.3：1。多层的带电梯的花园洋房公摊面积比例介于上述二者之间。按正常情况下说，你的这个比例有些高，但是并非高的离谱。通常，高档楼盘的公摊面积比例会稍高些。这是因为高档楼盘的建筑，楼道、楼梯、门厅、大堂、电梯前室等等都大，公摊面积肯定也多。