房产赠与通常需要遵循以下步骤：

1. 签订赠与合同：赠与人与受赠人需共同签署一份正式的赠与合同，明确赠与的房产信息、双方的权利义务等。

2. 办理房产评估：到房地产评估机构对房产进行评估，以确定房产的市场价值。

3. 缴纳税费：根据当地政策，可能需要缴纳契税、个人所得税等相关税费。

4. 办理房产过户手续：携带赠与合同、房产评估报告、身份证明等相关材料，到当地房产登记部门办理房产过户手续。

5. 完成赠与：经过上述步骤后，房产所有权正式转移给受赠人，赠与行为完成。