房产交易个人所得税的计算方式通常为：应纳税额 =（房产转让收入 - 房产原值 - 合理费用）× 20%。

其中，房产转让收入是指卖出房产所获得的金额；房产原值是指购买房产时的价格；合理费用包括与房产转让相关的税费、装修费用等。需要注意的是，具体税率和计算方法可能因地区而异，建议咨询当地税务部门或专业人士获取准确信息。