菏泽牡丹区的西北城一品小区，早在2021年3月份就已经验收合格，交付给业主了。

而且达到了交房即办理不动产权证的条件。已经有不少业主办理了不动产权证。所以，这个小区的二手房交易是安全的，可以办理。