作为房产新人，建立稳定的客源是成功的关键。

首先，你可以通过参加行业交流会、加入专业社群等方式，结识同行和潜在客户。其次，利用社交媒体平台，如微信、微博等，定期发布房源信息和个人动态，吸引关注。此外，主动拜访周边社区，了解居民需求，提供个性化服务，增加信任度。最后，保持耐心和专业，通过提供优质的服务赢得口碑，逐渐积累忠实客户群。