购买新房的个人在取得首套住房贷款后5年内，不得将该房产转让。

如果在5年内需要转让，需要缴纳相应的积分，积分的数量根据房产的面积和购买价格来计算。具体计算方法如下：

1. 根据购房合同的总价和面积，计算出房屋的单价。

2. 根据房屋单价和上海市房产交易中心公布的积分计算标准，计算出需要缴纳的积分数量。

3. 积分的缴纳标准为每平方米1个积分，缴纳的积分数量为房屋面积乘以单价再乘以积分计算标准。