商住两用改成住宅需要通过一些手续和条件。

商住两用的房子一般是为了商业和居住结合设计的，往往居住面积并不算大，并且需要符合相关规定和标准才能进行改建为住宅。改建商住两用为住宅需要满足以下条件：

1. 获得相关审批部门的许可；2.需要满足住宅设计标准和规定；3.必须符合区域内的城市规划和土地利用规划。同时，改建过程中需要特别注意施工质量和安全，以免影响房屋的稳定性和安全性。