房产单签是指购房时，购房者以个人名义签订购房合同并承担所有购房责任。

要完成房产单签，首先需要满足一定的条件：

1. 购房者需年满18周岁，具备完全民事行为能力；

2. 购房者应具备稳定的经济来源和偿还贷款的能力；

3. 购房者应具有良好的信用记录。办理流程如下：

1. 选择房源并与开发商或卖方达成购买意向；

2. 向银行申请个人住房贷款，提交相关材料（如身份证、户口本、收入证明等）；

3. 银行审核购房者的还款能力和信用状况；

4. 审核通过后，与银行签订贷款合同；

5. 支付首付款，与开发商或卖方签订购房合同；

6. 办理房屋抵押登记手续；7. 银行放款，购房者开始按月偿还贷款。请注意，不同地区可能有不同的政策和规定，建议在办理前咨询当地房地产交易中心或银行了解详细情况。