抵押备案的意思是抵押物在登记机关办理了抵押登记手续出具他项权利证书的过程。

例如：房屋的抵押备案，该房屋已经在房产局办理了抵押登记。即使未经债权人同意,房产证在主人手里,这个抵押也是有效的。根据我国相关法律法规规定，设定抵押时房屋与土地使用权间的关系以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。