单位闲置房只允许单身租住可能有以下几个原因：

1. 资源分配问题：单位闲置房通常是单位持有的公共资源，为了更好地配置资源，单位可能会有政策规定只允许单身人士租住，因为单身人士通常对住房的需求更为迫切，也更能够使用这些房屋资源。

2. 实际需要：单位闲置房往往只有有限的数量，为了更好地利用这些房屋，单位可能会根据实际需要来限制租住对象。单身人士通常只需要较小的住房空间，而家庭需求大的人士可能需要更大的住房，这样限制租住对象可以更好地满足实际需求。

3. 管理和维护方便：单位闲置房如果允许家庭租住，涉及到更多的人员管理和维护工作，而单身人士通常较少，管理维护起来更为便捷。需要注意的是，这只是可能存在的原因之一，具体情况可能因地区、单位政策等因素而异。