办理房产证和土地证通常需要以下步骤：

1. 准备所需材料：身份证、户口本、婚姻证明（如适用）、购房合同、购房发票等。

2. 前往当地房产交易中心或不动产登记中心，填写相关申请表格。

3. 提交材料并缴纳相关税费，包括契税、印花税等。

4. 等待审核，审核通过后，相关部门会通知领取房产证和土地证。

5. 按照通知时间，携带身份证原件至指定地点领取证件。请注意，具体流程可能因地区而异，建议提前咨询当地房产交易中心或不动产登记中心获取详细信息。