办理按揭房房产证的过程通常如下：

1. 购房合同签订后，支付首付款项。

2. 向银行申请按揭贷款，提交相关材料并等待审批。

3. 贷款批准后，与银行签订贷款合同，并办理抵押登记手续。

4. 开发商将房屋交付给购房者，购房者开始按月偿还贷款。

5. 贷款还清后，购房者需到银行办理解押手续，领取房产证。注意：具体流程可能因地区和银行政策而有所不同，建议咨询当地房产交易中心或银行了解详细情况。