第二套房产的契税计算方式通常与首套房产相同，但税率可能会有所不同。

在中国，契税的标准税率为3%，但根据购房面积和套数等因素，实际税率可能会有所调整。例如，对于第二套改善性住房（即家庭人均住房面积低于当地平均水平），部分地区可能会给予一定的税收优惠。具体税率请咨询当地税务部门或房地产交易中心。