办理政和花园房产证，首先需要准备以下材料：身份证、户口本、购房合同、购房发票、房屋登记申请表等。

然后按照以下步骤操作：

1. 前往当地房产交易中心或不动产登记中心，领取并填写《房屋所有权登记申请表》。

2. 提交上述材料给工作人员进行审核。

3. 审核通过后，缴纳相关税费（如契税、印花税等）。

4. 完成税费缴纳后，等待房产证的制作与发放。请注意，不同地区可能有所差异，具体流程请咨询当地房产交易中心或不动产登记中心。