居住权就是一个登记事项，买房前让房东拉个产调给你设立居住权，当事人应当采取书面形式订立居住权合同。

设立居住权的，应当向登记机构申请居住登记。居住权自登记时设立。如果没有登记则没有设立。因此你如果购买二手房，可以向不动产权登记中心查询。涉案房屋是否设立有居住权。