公寓办理房产证流程如下：

1、准备材料：申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件、土地使用证等相关证件;

3、进行初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;

4、查丈，办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;

6、交费，申领房产证的产权人按规定交纳办证费;

7、房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。