房地产公司前期开发部工作主要是跑手续，跟政府部门打交道比较多，办理各项前期及后期验收手续，具体如下： 1.负责向政府规划主管部门申请办理《选址意见书》,落实开发项目规划设计条件、协同工程工程部调查市政配套设施条件。

2.负责申请办理《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《施工许可证》和《土地证》，《备案证》。 3.参与规划、建筑和环境等方案，施工图的招投标和评标工作，参与编写相关文件。 4.参与签订委托设计合同，并协调、督促完成各项设计任务。 5.负责向规划主管部门报审规划设计方案，扩初方案，管线综合、建筑设计、环境设计方案，请照施工图、建筑外装饰及各类变更。 6.负责办理规划公示牌、规划验线、规划批后管理和规划验收工作。 7.负责申报公司建设项目计划，办理项目计划，签订土地出让、转让协议及项目审批手续。 8.配合工程部做好图纸会审，技术交底工作和图纸交接工作。 9.负责申领《建设工程规划竣工验收合格证》。 10.负责办理房地产开发手续及相关事宜。