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房产更名费用怎么算
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  • 蔡菜哥哥
    已解决
    2024-01-18 17:53
    房产更名费用怎么算,麻烦给回复问题补充:
    房产更名费用怎么算,麻烦给回复
    解决时间 2025-12-25 11:15
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  • 最佳答案
  • 2024-01-18 17:53
  • 房产更名的费用通常包括几个部分:契税、个人所得税、营业税、印花税等。

    具体费用计算如下:

    1. 契税:一般按照房产交易价格的1%-3%收取,根据房产面积和购买者是否为首次购房有不同的税率。

    2. 个人所得税:一般为房产交易价格的1%或20%的差额(即原购价与现售价之差),视具体情况而定。

    3. 营业税:如果房产持有时间不满两年,需要缴纳5%的营业税;满两年的房产则免征营业税。

    4. 印花税:一般按房产交易价格的0.05%收取。请注意,以上税费标准会因地区不同而有所差异,具体费用请咨询当地房产交易中心或专业律师。

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