外国房产投资可以带来多样化的收益和风险。

首先，它可能提供资本增值的机会，特别是在经济快速增长的国家或地区。其次，租金收入可以为投资者提供稳定的现金流。然而，外国房产投资也存在风险，包括汇率波动、政治和经济不稳定以及法律和税务问题。因此，在考虑外国房产投资时，建议进行充分的市场研究，并寻求专业顾问的建议，以确保充分了解潜在的风险和回报。