当房产中介给客户打电话时，应保持礼貌、专业和热情。

首先，简短地自我介绍并说明致电原因，例如：“我是XX房产公司的经纪人李明，很高兴和您联系。”接着，询问客户是否有兴趣了解某些房源或服务，如：“最近我们有一些优质的房源，不知道您是否感兴趣？”然后，根据客户的反馈提供相关信息，并保持沟通顺畅。最后，不要忘了在通话结束时再次表达感谢，并提供进一步联系的方式，如：“如果您有任何问题或需要更多详细信息，请随时联系我。祝您生活愉快！”