房产满两年的计算通常以购房合同签署日期或房产证颁发日期为起始点，然后计算至当前日期。

例如，如果您的房产证上的颁发日期是2020年1月1日，那么到2022年1月1日时，您的房产就满两年了。需要注意的是，不同地区可能有不同的政策规定，具体计算方法还需参照当地房地产管理部门的规定。