南通苏通科技园区的房子未来有很大的升值潜力。

随着科技园区的逐步建设和发展，人们对于科技产业的需求也越来越大，而房价也随之上涨。此外，南通市作为长三角城市群的一个重要节点，其地理位置和交通条件也非常优越，未来随着城市的发展和人口的增长，房价有望持续上涨。因此，南通苏通科技园区房产投资具有很大的升值潜力。