卖房子最快的方法有以下几点1. 定价合理，不要对自己的房子期望过高，可以定一个稍高一点的价格，给买主一定的砍价空间，这样的交易才会双方都满意1。

2. 拓宽推广渠道，不要搞独家委托，而应该委托多家中介，同时，线上线下的卖房途径都要兼顾1。

3. 挖掘房子的卖点，让买家从心里喜欢房子，这样才能更好的吸引住买家的视线2。

4. 适当的去暗示下中介，如果帮你快速的卖掉，而且价格跟你心里预期差不多，那么辛苦费不会少给，适当给一些奖励3。

5. 房子一定要看房方便，有租客的把租客清掉，不要想着一边卖房，一边收着租金，好多时候租客不方便看房也会影响卖