土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小。

计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。土地使用面积是房地产业中的一个面积概念，主要包括以下几个方面：占地面积、建筑面积、居住面积。

1、占地面积，即建筑物及其周边环境共占的面积。

2、建筑面积，仅指建筑物的建筑面积。其计算主要从建筑物的外围来计算。

3、居住面积，指室内居住面积。