当房产权到期时，您需要采取以下步骤：

1. 了解您的产权年限：首先，确定您的房产权何时到期。

不同类型的房产有不同的产权期限，例如住宅用地通常为70年，商业用地为40年。

2. 续期申请：在产权到期前至少一年，向当地政府或土地管理部门提交续期申请。提供必要的文件和信息，如房产证、土地使用权证等。

3. 缴纳土地出让金：根据当地政策，您可能需要支付一定的土地出让金以延长产权。具体金额和计算方法请咨询相关部门。

4. 等待审批：提交申请后，耐心等待政府部门审核。审核通过后，您将获得新的土地使用权证和房产证。

5. 更新登记：最后，前往当地房地产登记部门办理产权变更登记手续，确保您的权益得到法律保护。