国证地产指数以巨潮行业分类标准为基础，在沪深两市A股中，以一级行业为金融地产、二级行业为房地产的股票作为样本空间，按照平均流通市值和平均成交金额所占市场比重2:1加权，并从高到低排序，选取排名前50的股票作为指数样本股。

为防止个别样本股权重过大，对个股设置了15%的权重上限。国证地产指数具有高收益、高贝塔的特点，自基期至2012年6月29日收盘，国证地产指数累计收益290.01%，同期巨潮A指的收益率为200.74%。经统计，国证地产指数的贝塔系数为1.083，代表了强周期股高贝塔值的特性，适合作为波段操作的投资工具。