退不了，房产证办理完毕之后，房屋的所有权已完成了转移，除非合同里有约定，否则，一般情况下，购房者是不能退房。

就算有人想买也只能当二手卖出去，这个交易过程是会产生交易税费的，如果不是经济上的压力或者是买这个商铺的地段特别不好之类的，楼主可以留着自己做生意或者出租都可以的