中介卖新房需要提前将客户信息向开发商报备，报备有效后至少20分钟以后带客户进售楼部看房。

中介跟开发商先签订合作协议，约定佣金。约定怎么报备等事项，中介有客户想看房时，中介会提前把客户姓名手机号报备给开发商。开发商审核确认没有到访过售楼部，中介就可以带客户到访售楼部看房了。