办理房产证时，需要缴纳的契税是根据购房价格和房屋类型来计算的。

在中国，契税税率一般为3%，但根据不同情况会有所调整。对于家庭唯一住房，且面积在90平方米以下（含90平方米）的，契税税率为1%；如果面积超过90平方米，契税税率为1.5%。对于非家庭唯一住房，无论面积大小，契税税率均为3%。此外，商业用房、别墅等高档住宅的契税税率通常为3%，不享受普通住宅的优惠税率。请注意，具体税率可能因地区政策差异而有所不同，建议在办理房产证前向当地房地产交易中心或税务部门咨询最新税率和政策。