房产遗嘱的有效性需遵循以下要点：

1. 明确房产信息：详细描述房产位置、面积、产权证号等。

2. 指定继承人：清楚指出希望继承房产的亲属或朋友姓名。

3. 意愿表达：明确表示将房产遗赠给指定继承人，并说明原因。

4. 签名和日期：遗嘱应由立遗嘱人亲自签名，并注明订立日期。

5. 见证人：如有必要，可邀请两名以上无利害关系的见证人在场见证签名过程。

6. 保存妥当：妥善保存遗嘱原件，避免遗失或篡改。

7. 法律审查：建议由专业律师对遗嘱内容进行审查，确保符合当地法律规定。