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社会科学
房产证持证人为什么不是夫妻两人
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  • 星星讲知识
    已解决
    2024-01-18 04:45
    房产证持证人为什么不是夫妻两人急求答案,帮忙回答下问题补充:
    房产证持证人为什么不是夫妻两人急求答案,帮忙回答下
    解决时间 2025-12-30 02:39
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  • 2024-01-18 04:45
  • 因为办证时协商过只写一人房产证可以填写夫妻双方为共有人,也可以写上任一方的名字。

    不动产权证持证人填写说明:如果协商同意可以只列一人为产权人,不填共有人。建议最好是以产权人和共有人的形式填写。如果是夫妻双方买房,持证人是一个人。如果是其他关系联名买房,则是各持一证。房产证填写说明:房产证上有产权人和共有人两栏,可以丈夫为产权人,妻子是共有人;也可以是妻子是产权人,丈夫是共有人。

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  • 1楼
    2025-12-30 02:39

    房产证持证人只需要夫妻一个人就可以了,不需要夫妻双方都为持证人。首先根据民法典规定的婚姻关系内,房产分为婚前财产与婚后财产。如果这房产是婚前财产,那么夫妻双方那一方买的就是哪一方的,只有一个持证人。如果是婚后财产,就是夫妻双方共同所有,一个持证人就能代表是夫妻双方共同财产。也不用两个持证人。

  • 2楼
    2024-01-18 04:45

    房产证持证人不是夫妻两人很正常。对于夫妻婚内购买的房产,无论房产证上写几个人的名字,都是夫妻共同财产,写与不写都一样。

    婚前房产,购买房产的一方写的基本上都是孩子的名字或者出资的父母的名字,再或者是孩子与父母的名字。结婚以后不加夫妻另一方的名字也是正常的。

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