答：房产抵押核实婚姻！如果房产证上面有夫妻共同的名字，那肯定是要核实婚姻的！

假如房产证是你的，没有另一半的名字！或者是你婚前购买的房产！

假如该套抵押房是夫妻存续期间购买的，或者一方出资首付，夫妻共同承担贷款的～那肯定是要核实婚姻的！