如果卖房后不迁户，处理方式可能因地区而异。

一种选择是与购房人协商，要求其尽快迁户。如果购房人不同意，您可以向相关部门报告此情况，他们可能会采取法律手段促使购房人迁户。另一种选择是与购房人达成协议，您可以继续保留房屋的户籍，但需确保购房人履行相关义务。无论选择哪种方式，建议咨询当地房屋管理部门或法律专业人士以获取具体指导。