1. 可以交易

2. 尽管海口未办理房产证的房子在交易过程中存在一定的不便，但仍然可以进行交易。

在购买海口未办理房产证的房子时，买方可以与卖方签订购房合同，并支付购房款项。卖方在办理房产证之后，将房产证交给买方，完成交易。

3. 购买海口未办理房产证的房子需要注意一些风险。买方在交易前应仔细核实房屋的产权情况，确保卖方是合法的房屋所有者。此外，买方还可以与卖方约定一些保障措施，如在购房合同中明确约定卖方在一定期限内办理房产证等。为了保障自身权益，买方可以咨询专业的房地产律师或中介机构，获取更多的法律建议和指导。