下沉式庭院的优点：

1. 增加绿化面积：下沉式庭院可以将部分地面挖掉，使地面下沉，增加绿化面积，让庭院更加绿化。

2. 增加空间感：下沉式庭院可以让庭院面积看起来更大，空间感更加充足。

3. 改善排水问题：在下沉式庭院中，地面下沉后，水可以更方便的排放，避免积水等排水问题的产生。

4. 冬暖夏凉：下沉式庭院地面下沉，可以形成一定的隔热层，使冬季庭院温度更高，夏季庭院温度更低。下沉式庭院的缺点：

1. 施工复杂：下沉式庭院的施工需要专业人员进行规划和设计，施工过程繁琐，需要耗费较多的时间和人力成本。

2. 成本较高：与普通庭院相比，下沉式庭院的施工成本较高，对预算要求较高。

3. 维护难度大：下沉式庭院需要进行定期的维护和清理，维护难度较大。

4. 使用不便：下沉式庭院在设计上需要考虑到使用的便利性，可能会对庭院的活动空间、使用效果产生一定的影响。